Ankauf zur Pflegekosten-Deckung · Freiburg im Breisgau

Immobilie verkaufen zur Pflegekosten-Deckung in Freiburg im Breisgau

Sie oder ein Angehöriger benötigen Pflegekosten-Finanzierung und müssen die Immobilie in Freiburg im Breisgau verkaufen? Wir kaufen direkt, schnell und diskret — mit erfahrenem Notariat in der Abwicklung von Pflege- und Sozialamt-Konstellationen. Verbindliches Kaufangebot in 7 Tagen.

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Warum klassische Verkaufswege in Freiburg im Breisgau oft scheitern

Pflege-Verkäufe in Freiburg im Breisgau sind besonders sensibel — oft müssen Angehörige im Auftrag eines pflegebedürftigen Eigentümers handeln, mit Vollmachten oder Betreuungsbescheid. Das Sozialamt prüft Vermögen und Schenkungs-Schutzfristen, parallel laufen monatliche Pflegekosten von 4.000 bis 6.000 Euro. Klassische Vermarktung über Makler dauert zu lang. Wir entkoppeln den Verkauf von der weiteren Pflegeplanung: schneller Erlös, freie Verfügbarkeit für Pflegekosten, klare Dokumentation für das Sozialamt.

Warum wir Ihre Immobilie kaufen — auch in dieser Situation

Erfahrung mit Vollmachts- und Betreuungssituationen
Klare Dokumentation des Verkaufspreises für Sozialamt-Anfragen
Auszahlung über Notaranderkonto direkt auf das gewünschte Konto
Auch bei Sanierungsstau oder leerstehender Immobilie
Diskrete Abwicklung — keine öffentliche Vermarktung, keine Nachbarn-Spekulationen

Trifft das auf Ihre Situation in Freiburg im Breisgau zu?

Sieben Anzeichen, dass Ihr Verkauf für unseren Direktankauf passt.

Eigentümer benötigt Pflege oder ist bereits in Pflegeeinrichtung
Pflegekosten sollen aus Immobilienverkauf finanziert werden
Vollmacht oder Betreuungsbescheid liegt vor
Schneller Verkauf gewünscht (4 bis 8 Wochen)
Klare Dokumentation für Sozialamt-Anfragen erforderlich
Diskrete Abwicklung gewünscht
Etwaiger Hausrat soll kostenfrei mitübernommen werden

So läuft der Verkauf in Freiburg im Breisgau ab

1. Kurzanfrage absenden

Drei Felder — Adresse, Objekttyp, Ihre Erreichbarkeit. Innerhalb von 24 Stunden meldet sich ein Mitglied unseres Ankaufteams telefonisch oder per E-Mail zurück.

2. Vor-Ort-Termin

Diskreter Besichtigungstermin nach Ihren Vorgaben — auch außerhalb der Geschäftszeiten. Wir prüfen Bausubstanz, Lage, Grundbuchsituation und etwaige Lasten direkt am Objekt.

3. Verbindliches Kaufangebot

Innerhalb von 7 Tagen nach Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches, verbindliches Angebot mit transparenter Bewertungslogik (Sachwert + Vergleichswert + Bodenrichtwert).

4. Notartermin & Kaufpreiszahlung

Vorbereitung des Kaufvertrags durch unseren Notar. Kaufpreis wird auf Wunsch über Notaranderkonto abgewickelt — Auszahlung typischerweise 14-21 Tage nach Beurkundung.

Häufige Fragen — Verkauf zur Pflegekosten-Finanzierung in Freiburg im Breisgau

Können Sie eine Immobilie in Freiburg im Breisgau kaufen, wenn der Eigentümer pflegebedürftig ist?

Ja, mit notarieller Vollmacht oder Betreuungsbescheid. Unser Notar prüft die Vertretungsbefugnis und koordiniert die Beurkundung — ggf. direkt in der Pflegeeinrichtung.

Wird der Verkaufspreis bei einer Pflege-Immobilie in Freiburg im Breisgau dem Sozialamt offengelegt?

Ja, das Sozialamt fordert in der Regel Verkaufsdokumente an. Wir liefern eine transparente Bewertungsdokumentation (Sachwert, Bodenrichtwert Freiburg im Breisgau, Vergleichswert), die Ihre Verkaufsentscheidung gegenüber dem Sozialamt nachvollziehbar belegt.

Wie schnell können Sie eine Pflege-Immobilie in Freiburg im Breisgau kaufen?

Vom Erstkontakt bis Notartermin sind 4 bis 6 Wochen realistisch. Bei besonderem Zeitdruck (z. B. akute Liquiditätslücke für Pflegeheim) prüfen wir Express-Ankauf in 14 Tagen.

Muss der pflegebedürftige Eigentümer beim Notartermin in Freiburg im Breisgau dabei sein?

Nein. Mit gültiger Vollmacht oder Betreuungsbescheid kann ein Bevollmächtigter (Angehöriger, Anwalt, Betreuer) den Vertrag unterzeichnen. Bei Bedarf kommt unser Notar auch in die Pflegeeinrichtung.

Was passiert mit dem Hausrat in der Pflege-Immobilie in Freiburg im Breisgau?

Sie nehmen Erinnerungsstücke mit, alles andere entsorgen wir kostenfrei nach Beurkundung. Auch komplett möblierte Übernahme ist möglich — das entlastet Angehörige zusätzlich.

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